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中新經(jīng)緯8月25日電 (魏薇)關(guān)于存量房貸利率下調(diào)的問題，25日在中信銀行2023年半年度業(yè)績發(fā)布會上，該行副行長謝志斌表示，中信銀行密切關(guān)注監(jiān)管導向和市場的動向，已對本行行內(nèi)業(yè)務情況進行了及時的梳理和分析，對可能發(fā)生的業(yè)務調(diào)整已經(jīng)做好了預案。基于目前掌握的信息來看，同業(yè)各行對政策的理解也是不盡相同的。

7月中旬，中國人民銀行貨幣政策司司長鄒瀾在國務院新聞辦新聞發(fā)布會上表示，按照市場化、法治化原則，央行支持和鼓勵商業(yè)銀行與借款人自主協(xié)商變更合同約定，或是新發(fā)放貸款置換存量貸款。

謝志斌稱，按照中信銀行理解，實際操作需要考慮對客政策的一致性，也要考慮各地區(qū)域的差異性以及利率調(diào)整力度等諸多因素。比如說從客戶角度看，各銀行按照相當?shù)臉藴蕡?zhí)行，更有利于提高公平性，也有利于降低客戶輿情。但是從區(qū)域情況來看，歷史上地產(chǎn)政策是因城施策，各地區(qū)按揭貸款利率差異比較大，存量利率調(diào)整時確實比較難實行“一刀切”的管理政策。

從調(diào)整力度來看，謝志斌提到，也要考慮銀行實際的承受能力。按照一些主流券商研究機構(gòu)的估算，按揭利率每調(diào)降10BP，對全行業(yè)相關(guān)的凈息差的影響大概是0.9至1BP。

謝志斌介紹，中信銀行現(xiàn)有按揭貸款規(guī)模約9500億元，其中存量利率高于新發(fā)生利率的占到6000億元，所以這些按揭每降低10BP，將會影響到該行貸款收益約6億元，影響凈息差是0.8BP，和整體0.9至1BP還有一些差距。

“中信銀行保持謹慎樂觀，后續(xù)將結(jié)合同業(yè)執(zhí)行尺度以及市場配套情況，積極落實監(jiān)管要求，履行社會責任。”謝志斌說。(更多報道線索，請聯(lián)系本文作者魏薇：vivi1257@163.com)(中新經(jīng)緯APP)

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責任編輯：羅琨 李中元

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